Vedlikehold

Andelseier har ansvar for det innvendige vedlikeholdet i egen bolig, i tråd med Borettslagsloven § 5‑12 og § 5‑1 Andelseiernes vedlikeholdsplikt i vedtektene. Dette omfatter blant annet overflater, inventar, våtrom, det elektriske anlegget inne i leiligheten, egne installasjoner og dekke på balkong. Det er også andelseiers ansvar å sørge for godt vedlikehold av vedovn i leiligheten. Andelseier er ansvarlig for skader som oppstår som følge av manglende vedlikehold eller feil bruk. Andelseier er ikke ansvarlig for utskifting av vinduer og inngangsdører.

Borettslaget har ansvar for byggets ytre og felles tekniske anlegg, slik det er beskrevet i Borettslagsloven § 5-17 og § 5‑2 Borettslagets vedlikeholdsplik i vedtektene. Dette omfatter fasader, yttervegger, tak, balkongkonstruksjoner, rekkverk, utsiden av vinduer og balkongdører, inngangsdører til leiligheter, samt felles rør, ventilasjon og elektriske installasjoner. Borettslaget har også ansvar for fellesarealer inne og ute.